第64回 定例勉強会【萱谷有香初出版記念セミナー】＆忘年会(大阪梅田会場＆ZOOMオンライン)
テーマ
萱谷有香初出版記念セミナー
知っているだけで数百万のお得！？中古の収益物件購入時の裏技テクニック！
内容
- 不動産投資家さんの多くが知らない中古物件を購入する前に出来るテクニックを余すことなくご紹介します。
- ネットや書籍にもほとんど記載されていないような貴重な情報になると思います。
- これを知っているか知らないかで、購入時～保有時～売却時のキャッシュフローが大きく変わります。
- 不動産投資に積極的な金融機関の情報も可能な限りお話ししようと思います。
ぜひ、ご参加ください！
講師
叶税理士法人 副代表、東京事務所 代表
不動産投資専門税理士・不動産投資家 萱谷有香（かやたに ゆか）
- 不動産投資に特化した税理士事務所で働きながら収益物件について税務と投資面で多くの知識を得られたことを活かし、自らも不動産投資を手掛ける。
- 大手管理会社、ハウスメーカーや賃貸フェアなどで講演実績があり、記事執筆も行う。不動産投資の規模を拡大していくために、なくてはならない金融機関からの融資についても積極的に紹介やアドバイスを行う。
- 金融機関から融資を引きやすい、または金利交渉しやすい決算書の作成を得意とする。物件購入前、物件保有中、物件売却時、相続時、どの時点で相談を受けても必ず投資家にプラスになるアドバイスを心掛けている。
- 著書に『減価償却節税バイブル』（ 技術評論社）がある。
開催概要
日 時
2021年12月4日(土)
13:30～13:45 受付
13:45～14:00 オリエンテーション
14:00～15:45 学習コーナー
15:45～15:50 パートナ会員告知
16:00～16:50 情報交換会 小グループに分かれて情報交換。
17:30～19:30 忘年会
会 場
- 日本住宅流通 大阪本店
大阪市北区梅田1丁目1番3-800号（大阪駅前第3ビル7階）
JR大阪駅中央口より徒歩10分
■新型コロナ感染対策も含め、次のご協力をお願いいたします。
- 会場へはマスクを着用してご入室ください。
- 会場には消毒液をご用意しておりますので、入室時にご利用ください。
- ソーシャルディスタンスのため、学習コーナー時の着席は1つの机にお1人となります。
定 員
大阪会場：25名（定員になり次第、締め切り）
ZOOMオンライン：100名（定員になり次第、締め切り）
参加費用
勉強会（会員） ：3,300円
勉強会（ゲスト）：6,600円
懇親会（会員・ゲスト共通）：5,000円
支払方法：Paypalによるクレジット決済
キャンセルについて
参加お申込後にキャンセルされる方は、11月28日（日）までに、下記メールアドレスご連絡をいただければ、全額を返金させていただきます。
参加費はお支払いいただいたクレジットカードに、手数料を差し引いて後日返金されます。
info-t＠kanae-office.com（「＠」を半角に変更してください。）
勉強会は、11月29日（月）以降のキャンセルはお受けいたしかねます。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金致しかねますのでご了承下さい。
【ご注意】
大家さん学びの会、大家さん学びの会関西の会員様は会員優待価格にて勉強会に参加することができます。まだ入会手続きがお済みでない方はご検討ください。入会申込はこちら
⇒今回のお申込みは締め切りとさせていただきました。
参加者の感想（参加者：19名）
- 萱谷先生からの火災保険の売主から引き継ぐメリットの話、さらに保険を使って修繕費も考えてみるなど、目から鱗でした。また、物件鑑定による耐用年数の考え方と減価償却の件も全く知らなく本当に参考になりました。
- 保険の使い方や不動産鑑定など、使えるものはしっかり使ったほうがお得だと分かりました。
- 萱谷さんのお話は、頭から終わりまで実践アドバイスが満載で、前置きなしのド直球モードでした。トークも引きつける力がありますね。
- 減価償却の考え方について、本にも書かれていたのですが、選択するという考えを学ばしていただきました。又、耐用年数についても不動産評価を基に、年数を伸ばしたり、保険の買取など、中古物件の購入前に出来る事を学ばして頂きました。
